Rechtsprechung
KG, 27.02.2018 - 1 W 38/18 |
Volltextveröffentlichungen (8)
- openjur.de
- Entscheidungsdatenbank Berlin
§ 12 WoEigG, § 24 Abs 6 S 2 WoEigG, § 26 Abs 3 WoEigG, § 29 Abs 1 S 2 WoEigG, § 29 Abs 1 S 2 GBO
Grundbuchrechtlicher Vollzug der Veräußerung von Wohnungseigentum: Anforderungen an den formalisierten Nachweis über die Bestellung des Wohnungseigentumsverwalters - Deutsches Notarinstitut
WEG §§ 12, 24, 26, 29; GBO §§ 18 Abs. 1 S. 1 Alt. 2, 29 Abs. 1 S. 2, 71 Abs. 1
Nachweis über die Bestellung eines Verwalters
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anforderungen an den Nachweis der Bestellung des WEG-Verwalters gegenüber dem Grundbuchamt
- notar-drkotz.de
WEG-Verwalternachweis gegenüber Grundbuchamt
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Anforderungen an den Nachweis der Bestellung des WEG -Verwalters gegenüber dem Grundbuchamt
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Wie ist die Bestellung zum WEG-Verwalter nachzuweisen?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Wie ist die Bestellung zum WEG-Verwalter nachzuweisen? (IMR 2018, 205)
Papierfundstellen
- MDR 2018, 587
- Rpfleger 2018, 323
Wird zitiert von ... (2) Neu Zitiert selbst (4)
- OLG München, 30.05.2016 - 34 Wx 17/16
Nachweis der WEG-/Insolvenzverwalterbestellung im Grundbuchverfahren
Auszug aus KG, 27.02.2018 - 1 W 38/18
Zum Nachweis gegenüber dem Grundbuchamt über die Bestellung des Verwalters kann eine von dem Versammlungsleiter und einem Miteigentümer unterschriebene Niederschrift über den in der Versammlung gefassten Beschluss genügen, wenn in der Versammlung zugleich erstmals ein Verwaltungsbeirat gewählt, ein Vorsitzender jedoch nicht bestimmt wurde und einer der gewählten Beiräte dies mit seiner Unterschrift unter der Niederschrift ausdrücklich bestätigt (Abgrenzung zu OLG München, 30. Mai 2016, 34 Wx 17/16, NZI 2016, 746).(Rn.4).Der Senat hat entschieden, dass nach dem klaren Wortlaut des § 24 Abs. 6 S. 2 WEG nicht die Unterschrift irgendeines Mitglieds des Verwaltungsbeirats, sondern nur die des Vorsitzenden bzw. seines Vertreters erforderlich ist (…Senat, a.a.O.; ebenso OLG München, NZI 2016, 746, 747;… Hügel/Elzer, WEG, 2. Aufl., § 24, Rdn. 81).
- BGH, 25.09.2015 - V ZR 203/14
Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Verzögerte Zustellung der …
Auszug aus KG, 27.02.2018 - 1 W 38/18
Danach müssen mindestens zwei Unterschriften unter der Niederschrift beglaubigt sein (…Grziwotz, in: Erman, BGB, 15. Aufl., § 26 WEG, Rdn. 9): die des Versammlungsleiters und die eines - in der Versammlung anwesend gewesenen (vgl. BGH, MDR 2016, 14, 15) - Wohnungseigentümers, was vorliegend der Fall ist. - KG, 20.01.2015 - 1 W 580/14
Grundbuchverfahren: Anforderungen an den Nachweis der Verwalterbestellung bei …
Auszug aus KG, 27.02.2018 - 1 W 38/18
a) Ist wie vorliegend als Inhalt des Sondereigentums vereinbart worden, dass ein Wohnungseigentümer zur Veräußerung seines Wohnungseigentums der Zustimmung des Verwalters bedarf, § 12 Abs. 1 WEG, muss dem Grundbuchamt bei Umschreibung des Eigentums auf einen neuen Erwerber neben der Erklärung des Verwalters auch dessen Bestellung nachgewiesen werden (Senat, Beschluss vom 20. Januar 2015 - 1 W 580/14 - RNotZ 2015, 214, 215). - OLG Köln, 29.12.1999 - 16 Wx 181/99
Einberufung einer Wohnungseigentümerversammlung; Verwalterwahl
Auszug aus KG, 27.02.2018 - 1 W 38/18
Ein Fall, in dem sämtliche Beiratsmitglieder gemeinsam gehandelt haben (vgl. OLG Köln, NZM 2000, 675), liegt hier nicht vor.
- OLG Karlsruhe, 17.08.2023 - 19 W 57/22
Nachweis von Verwalterbestellung bei Eigentumsumschreibung
Demzufolge muss dem Grundbuchamt bei Umschreibung des Eigentums auf einen neuen Erwerber neben der Erklärung des Verwalters auch dessen Bestellung nachgewiesen werden (vgl. KG, Beschluss vom 27.02.2018 - 1 W 38/18, BeckRS 2018, 2614 Rn. 3, beck-online;… eingehend MüKoBGB/Krafka, 9. Aufl. 2023, WEG § 12 Rn. 38 - 43 m.w.N.). - LG Rostock, 22.02.2018 - 2 OH 15/17
Gebührenanspruch Notar Grundstücksversteigerung
KG Berlin 1 - Az.: 1 W 38/18 - Beschluss vom 27.02.2018 Ziffer 1 der Zwischenverfügung vom 19. Januar 2018 in der Fassung vom 22. Januar 2018 wird aufgehoben.